二次消防即消防二次工程施工改造，就是商业主体的承租方依据自身运营领域的规定对原来房子合理布局做修改或是原主体消防设备定位点开展变化等依据规定必须开展消防设计，工程施工及办理手续报验，也就是二次消防装修改造。

消防二次整改工程竣工验收标准：

1.工程建筑工程竣工后，施工单位应向公安边防组织 明确提出工程竣工消防验收申请办理，工作经验收达标后才可以交付使用。

2.公安边防组织 审理案子后，工程验收具体经办人应检查材料是不是符合规定，不符合规定的应立即告之申请办理企业补足，并在工程验收前1-2日通告施工单位做好工程验收前有关提前准备。

3.消防安装工程工程验收程序流程的要求由不少于二人的消防观察员到当场开展工程验收，参加工程验收的消防观察员应着制式警察制服，配戴《公安消防监督检查证》，具体工程验收程序流程以下：

（1）参加工程验收的各企业详细介绍状况。施工单位详细介绍项目概况和自查状况，设计方案企业详细介绍消防安装工程设计方案状况，施工企业详细介绍建筑施工和调节状况，建设单位详细介绍工程建设监理状况，检测单位详细介绍检验状况。

（2）分组当场查验工程验收。工程验收工作人员边查验边检测，并属实填好消防验收记录卡。

（3）归纳工程验收状况。各工作组各自对工程验收状况作报告，依据总队制订的《江西省建筑工程消防验收评定规则》，按子项目、单项工程、综合性的程序流程开展鉴定、鉴定结果在工程验收记录卡中属实记述，并将基本建议向基本建设、工程施工、设计方案等参加工程验收企业明确提出，对不符合要求规定的要立即向工程建筑企业明确提出整改方案。

公安边防组织 在收到施工单位消防验收申请办理时，理应检查消防验收申请材料。资料完整后，理应在10日以内依照国家消防标准规范开展消防验收，并在消防验收后七日以内审签意向书。